家を造るには 家を造るのは、初めてという方がほとんどだと思います。理想の家をイメージしたり、様々な情報を整理するのは楽しいことと思いますが、時にはストレスを伴うこともあるかもしれません。家造りにはいろいろな方法がありますが、信頼できる設計事務所をパートナーにして、共に造るのが最良な方法であると自負しています。最近では、HPを見て御相談をいただくことも多くなってきました。ここでは、設計事務所の特徴や実例をわかりやすく紹介したいと思います。 設計と施工を分離する 一般的に家を造るには、住宅メーカーや施工会社などに計画から完成まで依頼する（設計、施工一貫）と設計と監理を施工会社とわけて依頼する（
設計、施工分離
）という方法に分けられます。 設計事務所の仕事とは 大きくは、設計 - 見積 -
工事監理 という流れで進みます。 個々の生活スタイル、要望、周辺環境などについて時間をかけて、十分話し合いながら図面、スケッチ、模型等で検討を重ね、設計を進めます。 図面ができ上がると信頼できる施工業者を選考し、見積内容を審査して適正なコストを把握します。 施工業者が決まり、工事がはじまると、使われる建材に問題は無いか、施工の問題は無いか監理を行います。また、仕上げ材料の確認や軽微な変更、それに伴うコストのチェックも行います。 計画のはじめから工事が完了するまではもちろん、入居後も建主の立場に立つ専門家としてアドバイスします。 計画の流れ （植田本町の住宅） 計画の相談 計画の要望について気軽にご相談ください。 基本計画 簡単な図面. スケッチ. 模型などにより、計画概要について、わかりやすく説明します。 設計契約 計画の概要が了解された時点で設計契約 基本設計 平面図. 立面図. 断面図 実施設計 仕上、仕様、詳細図、展開図、 確認申請 書類.図面を提出 見積.入札 信頼できる施工業者の選考 工事契約 契約条件の確認 監理 工事監理 竣工 10 完了検査 設計で心掛けていること 長く安心して住むことができるのはもちろん、家に対する夢や理想についてじっくり話し合い、きめ細かく、丁寧に造りたいと思います。 家は日々暮らしの背景になるものです。潤いのある、豊かな環境として人の心や身体、自然環境とふれあうものでありたいと思っています。 心に残る家 、
住む人の思い、設計の意図、作り手の息づかい が伝わる家。 建築のコスト、設計監理料について 多くの人が住宅メーカーや、施工会社に設計施工一貫で依頼すればコストは抑えられると思っているようです。しかしそれは早合点で、営業、設計、広告、展示場などににかかった費用が建築費にプラスされています。設計事務所では、打合せしたことを図面にして、建設費を把握しますので、設計監理料と施工費が主な費用になります。
設計と施工を分離する場合は、先ず施主と設計事務所が契約をします。これにより設計事務所は施工側に従属することが無く、施主の立場に立ち工事やコストなどがチェックできます。つまり、専門の知識を持った味方を得ることになります。
また、設計事務所では、多様化した生活、さまざまな要望、周辺環境などに細かく配慮してデザインを行います。基礎や配筋、木造の軸組、設備なども図面として残り、将来の増改築の検討も容易になります。従って、手を加えながら長く快適に過すことができるようになります。
十分な話し合いが良い結果につながります。
敷地の状況、周辺環境について現地調査
（1/100）
造作家具図、設備図、構造図等
見積.施工に十分な図面
また模型. スケッチ等で、仕上、内部空間、細部の打ち合わせ
見積審査
着工
軽微な変更
材料、納まり、色等の確認
家具.カーテンなどのアドバイス
その後のメンテナンスや造改築の相談
可能な限り自然素材を使い、将来を見据え、長く快適に過ごせる家。
周辺環境、風土に適し、地域の人からも愛され誇りとなるような町並みを造りたいと思います。
設計監理料は30坪から40坪程度の住宅の場合およそ10%程度になりますが、図面や模型、パースなどで十分に検討された家は長く快適に過すことができ、結果として予算を有効に使うことになります。また、敷地の条件や予算が厳しい時も、設計を工夫することでコストダウンも期待できます。そして、専門的な知識に基づき、契約や施工のトラブルも未然に防ぐことができます。
設計監理料は、用途、規模、構造などにより異なりますので詳しいことはお問い合わせ下さい。